Девелоперы в 2015 г построят в Москве половину заявленных ТЦ – эксперты

МОСКВА, 5 октября — РИА Новости. Суммарный объем торговых центров, введенных в 2015 году в Москве, составит 500 тысяч квадратных метров, тогда как изначально девелоперы заявляли 1 миллион квадратных метров арендных площадей, говорится в пресс-релизе Colliers International.

«По итогам первых трех кварталов 2015 года в Москве было введено 8 торговых центров общей арендной площадью 367 тысяч квадратных метров, что сопоставимо с показателем аналогичного периода прошлого года (379 тысячи квадратных метров). При этом в четвертом квартале ожидается ввод 5 объектов с GLA 134 тысячи квадратных метров. Таким образом, по итогам года суммарный объем ввода составит 500 тысяч квадратных метров, что на 42% меньше уровня 2014 года», — сказано в материале.

© РИА Новости, Руслан КривобокТорговый центр планируют построить на Каширском шоссе в Москве

Вакантность на рынке торговой недвижимости Москвы в третьем квартале сохраняется на уровне 7%. До конца 2015 года ожидается незначительный рост доли свободных площадей: до 8% при условии заполняемости новых ТЦ на 50% или до 7,5% при формировании пула арендаторов на 75%. Реализация озвученных девелоперми планов по возведению 1 миллиона квадратных метров торговых площадей могла бы вывести Москву на первое место среди европейских городов по темпам ввода новых ТЦ, говорится в сообщении.

Рекордный объем новых площадей был зафиксирован в первом квартале 2015 года, хотя этот период традиционно отличается низкими показателями. Тогда объем существующего предложения увеличился на 242 тысячи квадратных метров GLA, в рекордном 2009 году – 184 тысячи квадратных метров GLA, что стало наилучшим результатом за аналогичный период с 2007 года, отмечается в релизе.

Источник: riarealty.ru