Екатеринбург и Новосибирск лидируют на региональном рынке качественных складов

МОСКВА, 9 июля — РИА Новости. Лидерами по общему объему качественных складских площадей в РФ на региональном рынке по итогам первого полугодия стали Екатеринбург (795 тысяч квадратных метров) и Новосибирск (743 тысячи квадратных метров), говорится в сообщении компании Knight Frank.

«Наименьший объем качественных складских площадей отмечается в Красноярске (89 тысяч квадратных метров) и Владивостоке (61 тысяча квадратных метров)», — сообщается в пресс-релизе.

Самые высокие месячные арендные ставки, сопоставимые с уровнем московских складов, платят арендаторы Екатеринбурга (450-550 рублей за «квадрат»), Новосибирска (450-550 рублей), Нижнего Новгорода (450-550 рублей), Челябинска (490-520 рублей), Ростова-на-Дону (420-500 рублей) и Владивостока (420-500 рублей), отмечается в сообщении.

Самый низкий уровень вакантных складских площадей, по данным компании, отмечается в Уфе (0,5%), Перми (1%), Красноярске (1%) и Владивостоке (2%), что связано с дефицитом качественных складских площадей в этих городах. Самый высокий уровень вакантности — в Казани (13%), Новосибирске (11%) и Самаре (9%).

«Активное развитие региональных складских комплексов привело к появлению качественного предложения во всех городах-миллионниках. До конца 2014 года мы даже отмечали смещение спроса в сторону региональных центров и уменьшение доли Подмосковья в общем объеме сделок. К сожалению, общее снижение рынка складской недвижимости России приведет к замедлению развития логистического сегмента в целом, и активность в 2015 году будет ниже; свое развитие продолжат только крупнейшие торговые сети, и именно им будет уделяться наибольшее внимание со стороны девелоперов логистических центров страны», — говорится в сообщении.

Источник: riarealty.ru