Объем сделок на рынке складов Петербурга за I полугодие вырос на 29%

МОСКВА, 16 июля — РИА Новости. Объем купленных и арендованных складских площадей в Санкт-Петербурге за первое полугодие вырос на 29% — до 117,9 тысячи квадратных метров, говорится в пресс-релизе JLL.

Объем сделок во втором квартале «составил 87 тысяч квадратных метров, что является наивысшим результатом вторых кварталов за последние пять лет, в частности, на 50% превышает показатель аналогичного периода 2014 года», отмечается в сообщении.

«На 2015 год был анонсирован ввод почти 300 тысяч квадратных метров складов, однако, по прогнозам экспертов JLL, итоговый результат не превысит 220 тысяч квадратных метров (сокращение к прошлому году на 45%), а, возможно, окажется еще ниже», — говорится в материалах.

Во втором квартале 2015 года максимальный уровень запрашиваемых арендных ставок в качественных складских комплексах продолжил снижение и сократился до 65-70 долларов за квадратный метр в год (без учета операционных расходов и НДС) против 70-80 долларов в первом квартале 2015 года. Вследствие высокой волатильности национальной валюты девелоперы номинируют ставки в рублях. «Запрашиваемые арендные ставки в рублевом эквиваленте во втором квартале снизились до 450-500 рублей за квадратный метр в месяц (включая НДС и операционные расходы), тогда как в первом квартале они находились в диапазоне 500-550 рублей за квадратный метр в месяц», — уточняется в сообщении.

Источник: riarealty.ru