«Ростелеком» ищет партнеров для управления недвижимостью

МОСКВА, 12 ноября — РИА Новости/Прайм. «Ростелеком» планирует привлечь профессиональных партнеров для управления своим фондом недвижимости, сообщил президент компании Сергей Калугин.

«Мы являемся крупным владельцем недвижимости и много ее сейчас продаем. Есть объекты небольшие и не очень дорогие, есть объекты, которые занимают лучшие локации – например, на улице Тверская в Москве. Что касается значимых объектов, то мы ищем партнеров, которые могли бы с нами в этом фонде недвижимости работать – таких партнеров, которые профессионально занимаются управлением недвижимостью», — сказал Калугин в ходе телефонной конференции.

В отношении небольших объектов компания упростила процедуру продажи и планирует реализовывать ее быстрее. Кроме того, по его словам, «Ростелеком» меняет политику в отношении сдачи объектов в аренду. «В силу того, что многие наши объекты находятся в центре многонаселенных микрорайонов в крупных городах, мы планомерно работаем с сетями, которые строят магазины шаговой доступности – это такие сети, как Х5 и «Магнит», — отметил глава компании.

В настоящий момент в портфеле «Ростелекома» 22,8 тысячи объектов недвижимости общей площадью более 9 миллионов квадратных метров. По словам Калугина, затраты на недвижимость составляют значительную часть в расходах – ежегодно на эксплуатацию зданий компания тратит порядка 15 миллиардов рублей. «Поэтому любое существенное сокращение этой суммы – это позитивный вклад в наш денежный поток», — отметил Калугин.

© РИА Новости, Александр ВильфRD Construction до 2016 г завершит строительство штаб-квартиры «Ростелекома»

Ранее сообщалось, что оператор создает фонд для управления недвижимостью, куда передаст объекты для продажи и аренды, а также редевелопмента и репозиционирования. Фонд будет разрабатывать и реализовывать стратегию монетизации высвобождаемой недвижимости, ее управлением и продажей.

Один из крупнейших объектов, уже выставленных на продажу, – здание штаб-квартиры «Ростелекома» на улице Тверская-Ямская (стартовая цена 1,3 миллиарда рублей). Оператор также намерен продать дореволюционный особняк на Плющихе, ранее служивший штаб-квартирой госхолдингу «Связьинвест» (присоединен к «Ростелекому» в 2013 году) минимум за 600 миллионов рублей. В 2013 году было продано здание на Зубовской площади за 1,1 миллиарда рублей.

Источник: riarealty.ru