Шесть ТЦ площадью 778 тыс кв м введено в эксплуатацию в I полугодии в Москве

МОСКВА, 26 июня — РИА Новости. Шесть торговых центров общей площадью 778 тысяч квадратных метров введено в эксплуатацию в первом полугодии 2015 года в Москве, говорится в сообщении компании Knight Frank.

Их арендопригодная площадь (GLA) – 336,4 тысячи квадратных метров, уточняется в материалах.

«К концу первого полугодия 2015 года на рынке экспонируется около 1,5 миллионов квадратных метров торговых площадей в функционирующих торговых центрах и объектах, находящихся на различных этапах строительства. Подобный объем предложения при благоприятных экономических условиях «поглощается» рынком в течение двух-трех лет», — отмечается в пресс-релизе.

В некоторых ТЦ на момент открытия занято не более 10% торговых площадей. Уровень вакансии в среднем по рынку составляет 9,1%, добавляется в сообщении.

Как отмечается в нем, в первом полугодии снижение ставок аренды для арендаторов некоторых профилей продолжилось, но темпы падения значительно замедлились, хотя часть торговых операторов ведет переговоры по снижению ставок аренды. Наибольшее снижение продемонстрировали ставки аренды для магазинов аксессуаров (-20%) и ресторанов (-15%).

«Первое полугодие 2015 года стало периодом адаптации рынка торговой недвижимости к новым условиям работы, возникшим в результате экономико-политических потрясений прошлого года. Самые пессимистичные ожидания игроков рынка не подтвердились, что, в первую очередь, нашло отражение в росте рублевого товарооборота большинства операторов. Таким образом, во втором квартале ставки аренды замедлили темпы снижения», — говорится в пресс-релизе.

Источник: riarealty.ru