Средняя загрузка гостиниц Москвы за 9 месяцев составила 69% — эксперты

МОСКВА, 27 октября — РИА Новости. Средняя загрузка качественных гостиниц Москвы по итогам трех кварталов 2015 года выросла по сравнению с аналогичным показателем прошлого года на 4 процентных пункта – до 68,8%, говорится в пресс-релизе JLL.

В целом по рынку по итогам января-сентября зафиксировано незначительное снижение показателя ADR (средний тариф) на 0,1%, или всего 4 рубля — до 7,6 тысячи рублей. «RevPAR (доходность на номер) за отчетный период в среднем выросла по итогам трех кварталов на 8,2% — до 5,2 тысячи рублей», — сообщается в материалах.

В сентябре заполняемость люксовых отелей достигла максимума с 2007 года (85%), что привело к рекорду и за третий квартал в целом – 73% (этот показатель был превзойден только в 2007 году, на 4 процентных пункта); по итогам первых трех кварталов года загрузка была также на очень неплохом уровне – 64%. Средний тариф за 9 месяцев превысил 14,7 тысячи рублей, что является наивысшим результатом с 2008 года. В результате показатель RevPAR за тот же период вырос на 18% — до 9,4 тысячи рублей.

© РИА Новости, Александр ВильфВакантность торговых площадей в Москве к концу года может составить 11%

Несмотря на небольшое снижение среднего тарифа в сегменте Upper Upscale (на 2%), отели данного сегмента смогли увеличить показатель RevPAR на 6% — почти до 5,9 тысячи рублей благодаря росту загрузки на 9% (5,2 процентных пункта) по итогам трех кварталов. Несмотря на то, что загрузка отелей верхнего сегмента по итогам третьего квартала достигла рекордного с 2003 года результата (78,8%) и увеличилась за три квартала в целом (69%), снижение тарифов на 400 рублей привело к падению RevPAR на 200 рублей по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. «Текущий показатель доходности на номер в сегменте (3,9 тысячи рублей) является самым низким с 2011 года», — добавляется в материалах.

Загрузка гостиниц верхнего предела среднего сегмента достигла рекордного уровня с 2004 года – 85% за третий квартал и 74,9% за три квартала в целом. Средний тариф в сегменте опустился до минимального уровня с 2005 года – 4,8 тысячи рублей по итогам трех кварталов, в результате доходность на номер в сегменте с трудом достигла уровня третьего квартала (3,7 тысячи рублей) и 9 месяцев (3,6 тысячи рублей) прошлого года. «Основной проблемой станет возможность трансформировать загрузку в выручку в следующем году», — отмечается в материалах JLL.

Источник: riarealty.ru