30 застройщиков Подмосковья объединились в ассоциацию, но не приняли в нее проблемную «СУ-155»
30 девелоперских компаний, работающих в Подмосковье, объединились в общественную организацию «Ассоциация застройщиков Московской области». В числе основных задач ассоциации — формирование правил игры на рынке и саморегулирование.
В правление ассоциации вошли представители 13 компаний, в том числе таких, как ЛСР, «Мортон», МИЦ, Urban Group, RDI, «Сити XXI век», ФСК «Лидер». Вице-президентами объединения стали Олег Колченко («Мортон»), Владимир Воронин (ФСК «Лидер») и Даромир Обуханич (МИЦ), сообщает РИА «Новости».
В новом региональном объединении будут состоять только ответственные застройщики, поэтому, по словам его президента, гендиректора компании Urban Group Андрея Пучкова, ГК «Су-155», которая довела ситуацию с пайщиками и дольщиками в подмосковных Одинцово, Щелково, Долгопрудном, Домодедово, Балашихе до катастрофической, в ассоциацию застройщиков Московской области не примут.
«По поводу «Су-155″… мы, конечно, откажем, не примем», — сказал Пучков, отметив, что этот холдинг наряду с другими компаниями региона подписывал хартию добросовестных застройщиков, но не соблюдал ее требования. «Мы планируем разработать методику рейтингования застройщиков и применять ее к своим членам», — добавил Пучков.
По его словам, Ассоциация застройщиков Московской области будет проводить регулярные встречи с региональной властью. «Мы получили поддержку и словом, и делом. Власти помогли решить нам несколько важных задач», — сказал Пучков.
Он также добавил, что ассоциация будет следить за сохранностью средств дольщиков и не позволит спросу, который сейчас есть, уменьшаться. По словам Пучкова, Московская область созрела для того, чтобы самостоятельно определять правила игры, соблюдать их и следить, чтобы их соблюдали другие застройщики региона. Второй задачей, по его словам, станет профессиональная экспертиза и улучшение делового климата. «Застройщики лучше понимают, что можно изменить в законодательстве для улучшения инвестиционного климата», — сказал Пучков.
По его словам, одной из задач станет обмен деловыми предложениями. Он подчеркнул, что Московской области давно пора сформировать банк земельных участков и инвестпроектов. Это позволит застройщикам заключать сделки без посредников, искать соинвесторов и уступать друг другу инвестиционные проекты. Также одной из задач, по его словам, является создание позитивного облика Московской области и застройщиков, отмечает «Интерфакс».
«Той информационной открытости, которая сегодня есть у крупных застройщиков, еще нет у мелких застройщиков. Они еще работают по старинке», — сказал Пучков, подчеркнув, что тот опыт, который был наработан в хартии добросовестных застройщиков, будет успешным и в Ассоциации. Одной из задач, которую перед собой ставит эта общественная организация, является внесение изменений в законодательство о долевом строительстве.
«Мы крайне заинтересованы в прозрачности и надежности этого рынка», — заключил Пучков.
В свою очередь вице-президент группы компании «Мортон» Олег Колченко, ставший одним из трех вице-президентов новой Ассоциации, выделил три основные функции созданного объединения — регулирующую, законодательную и консолидирующую.
«Еще несколько лет назад Московская область задала высокую планку по темпам строительства, а главное — повышению качества жизни в регионе. Все лидеры рынка недвижимости такую стратегию разделяют. И наша общая задача — сохранить эти приоритеты, обеспечить рынку стабильность и создать условия для развития строительной отрасли», — сказал Колченко.
По его словам, Ассоциация будет выполнять роль внутреннего регулятора и координатора рынка, формировать единые правила деятельности на территории области и контролировать их выполнение. «Для повышения эффективности работы застройщиков мы уже разрабатываем законодательные инициативы и рекомендации в области строительства с целью оперативного реагирования отрасли на непростую экономическую ситуацию. От ассоциации они будут выдвигаться на рассмотрение руководства области», — подчеркнул Колченко.
В частности, добавил он, есть предложения по привлечению застройщиков к разработке генпланов актуализации действующих нормативов и правил.
Колченко также сообщил, что ассоциация будет поддерживать важные инициативы застройщиков, в том числе по внедрению инноваций. По его словам, с помощью ассоциации застройщики смогут сообща выстраивать эффективные отношения с органами власти и банковским сектором.
Источник: realty.newsru.com
