Средняя цена жилья в Лондоне покорила новый исторический пик

Средняя цена жилья в Лондоне
впервые в истории превысила 500 тыс. фунтов стерлингов (более 750
тыс. долларов), пишет The Financial Times со ссылкой на статистику Земельного
кадастра.

Относительно сентября прошлого года дома подорожали на 10%.
При этом по данным The Guardian, в некоторых районах Лондона темпы
роста были еще более значительными. Например, в Ньюхэме стоимость жилья
за год увеличилась на 13,6%, в Гринвиче — на 12%, передает «Интерфакс».

В то же время в некоторых частях города, в том числе в Кэмдене,
Хаммерсмите и Фулхэме, цены не изменились или даже несколько снизились.
В Англии и Уэльсе средняя продажная цена в сентябре была на уровне
187 тыс. фунтов, на 5% выше, чем годом ранее, сообщает FT.

Хуже всего по Англии дела обстоят в северо-восточных графствах.
Цены там упали на 0,3%, причем стоимость жилья в среднем не превышает
100 тыс. фунтов.

«Средняя цена лондонской недвижимости на уровне 500 тыс. фунтов
долго не задержится, — считает управляющий директор агентства Garrington
Property Finders Джонатан Хоппер. — Полумиллионная отметка вскоре будет
забыта».

По его мнению, рост цен на жилье сейчас ничто не сдерживает,
поскольку, судя по всему, повышение процентной ставки Банком Англии
отодвигается ближе к концу 2016 года, и стоимость заемных средств пока
увеличиваться не будет.

Экономист консалтинговой фирмы IHS Global Insight Ховард Арчер
заявил в интервью Guardian, что он ожидает повышения цен на жилье в 2016
году не менее чем на 6%.

Спрос в Лондоне значительно превышает предложение, отмечает FT.
Население британской столицы растет рекордными темпами и к 2030 году,
согласно прогнозам, достигнет 10 млн человек.

Источник: realty.newsru.com