Реализация недвижимости поэтапно
Особое положение в развитии экономики страны играет рынок недвижимости. Это основа существования, ведения хозяйственной деятельности. Продажа квартир относится к одному из компонентов этой сферы деятельности. В большинстве случаев реализация имущества происходит через опытные агентства недвижимости, чей персонал знает все подводные камни, особенности и нюансы таких операций. 8 из 10 сделок – альтернативные, то есть продажа недвижимости происходит с целью приобрести другую взамен.
Предлагаем рассмотреть подробнее другой вариант – реализация жилья для получения финансов. Этот процесс всегда присутствует во всех сделках купли-продажи. Поэтапная схема будет описана при условии обращения к профессиональным риелторам, то есть что ждать от такого сотрудничества.
Стадии продажи квартиры в Москве и Подмосковье
- Оценка и консультация.
Перед тем, как приступить к реализации собственного жилья, необходима приблизительная его оценка. Практически все люди, которые принимают решение не обращаться в агентство недвижимости, для определения стоимости изучают тематические издания, сайты. В такой ситуации важно помнить, что эти цифры всего лишь желание собственников, а не реальность. Именно потому советуем обратиться к риелтору, который владеет всеми необходимыми знаниями и умениями, для определения реальных цен на объект.
- Подача квартиры на рынок.
Такая стадия важна, ведь это позволит большому количеству человек узнать про объект недвижимости. Сегодня в Москве и Подмосковье есть множество риэлторов, которые способны в кратчайшие сроки провести рекламную кампанию квартиры. Для этого используется база данных, откуда берется информация для предложения потенциальным покупателям. Некоторые компании предлагают эксклюзивные договора о сотрудничестве. Потому рекомендуем доверить эту стадию процесса исключительно профессионалам.
- Просмотр, торги, заключение сделки.
Агентство недвижимости берет на себя все обязательства по согласованию просмотров между потенциальными покупателями и собственниками жилья. Это сохранит трем сторонам психологическую стабильность, ведь первые недели звонков с желанием посмотреть квартиру будет много. При самостоятельной реализация недвижимости на это уходит все свободное время. Профессиональные риелторы берут на себя все обязательства по сохранности персональных данных, оформлении и регистрации документов. Такой подход минимизирует риски, дополнительные затраты на сбор, подготовку пакета необходимой документации.