Падение ставок аренды на московские офисы во II кв замедлилось — эксперты
МОСКВА, 29 июня — РИА Новости. Падение ставок аренды на московские офисы во втором квартале замедлилось по сравнению с первым кварталом, говорится в сообщении компании Knight Frank.
«С апреля по июнь 2015 года снижение ставок аренды на офисы класса А составило 4% до уровня 508 долларов за квадратный метр в год, в то время как с января по март 2015 года падение составило 10%. Ставки аренды на офисы класса В продемонстрировали наибольшее снижение в четвертом квартале 2014 года (более 20%), а в 2015 года снижались на 2% ежеквартально до уровня 303 доллара за квадратный метр в год по итогам второго квартала 2015 года», — отмечается в пресс-релизе.
В нем добавляется, что среднезвешенная ставка аренды, номинированная в российских рублях, по предварительным итогам первого полугодия составила 27,327 тысячи рублей за квадратный метр для офисов класса А и 16,076 тысячи рублей за квадратный метр в год – для класса В. Снижение по сравнению с четвертым кварталом 2014 года составило 9% и 6% соответственно.
«Причиной замедления темпов снижения запрашиваемых ставок аренды стало то, что большинство собственников объектов в конце 2014 – начале 2015 годов уже отреагировали на события, происходящие на рынке, пересмотрев коммерческие условия в сторону понижения. Сегодня для потенциальных арендаторов возможно согласование еще более привлекательных условий аренды, включая снижение ставки аренды, выполнение отделочных работ, фиксацию курса валют или валютный договор на первые 1-2 года аренды, однако в процессе переговоров», — отмечается в сообщении.
Источник: riarealty.ru
