РФПИ может купить у «Галс-девелопмента» ТРЦ на 116 тыс кв м в Петербурге
Российский фонд прямых инвестиций (РФПИ) ведет переговоры о покупке торгово-развлекательного комплекса «Лето» на 116 тысяч квадратных метров, расположенного на Пулковском шоссе в Санкт-Петербурге, рассказали газете «Ведомости» три консультанта, работавшие с участниками возможной сделки.
«По их словам, партнером РФПИ выступает арабская компания Mubadala Development Company. Эту информацию подтвердили два источника, близкие к разным сторонам переговоров. Представитель РФПИ говорит, что фонд не изучает данный проект», — пишет газета.
«Галс-девелопмент» и французская компания Apsys Group построили ТРЦ «Лето» в 2011 году. Спустя год российский девелопер стал единственным собственником объекта. Почти два года назад «Галс-девелопмент» выставил комплекс на продажу, но пока покупателя найти не удалось, напоминает издание.
Рыночную стоимость ТРЦ «Лето» руководитель департамента рынков капитала Colliers International Станислав Бибик оценил для газеты примерно в 11-12 миллиардов рублей.
РФПИ и Mubadala Development Company два года назад планировали вложить в различные проекты в России около 2 миллиарда долларов, сообщает издание. В октябре 2014 года они создали совместное партнерство с девелоперской компанией «ДГ-19». Партнерство обещало потратить 200-300 миллионов долларов на покупку и развитие складской недвижимости, впрочем, пока о конкретных проектах стороны не заявляли. В августе этого года Reuters со ссылкой на источники писало, что РФПИ и Mubadala Development Company договариваются о приобретении логистических парков «PNK-Чехов — 3» и «PNK — Северное Шереметьево» совокупной площадью около 250 тысяч квадратных метров. Сейчас партнеры ведут также переговоры о приобретении бизнес-центра «Алкон» (100 тысяч квадратов), расположенного рядом с метро «Сокол», рассказывали газете в начале октября источники, близкие к разным сторонам сделки.
«Галс-девелопмент», владельцем которого является группа ВТБ, еще три года назад сообщал, что может продать все свои готовые объекты. Кроме «Лета» на продажу также был выставлен бизнес-центр Skylight на Ленинградском проспекте и комплекс «Даниловский форт» на Новоданиловской набережной, рассказывали ранее консультанты по недвижимости. У «Галс-девелопмента» самый высокий долг из всех российских публичных компаний: на 30 июня общая задолженность девелопера составляла 155,9 миллиарда рублей, из которых 120 миллиардов — долг перед его акционером ВТБ.
Источник: riarealty.ru
