РФПИ и Mubadala Development могут приобрести московский бизнес-центр «Алкон»
Среди претендентов на выставленный на продажу бизнес-центр «Алкон» рядом с метро «Сокол» в Москве — Российский фонд прямых инвестиций (РФПИ) и его партнер Mubadala Development Company (ОАЭ), пишет в понедельник газета «Ведомости» со ссылкой на консультантов, работавших с участниками проекта.
«Два источника, близких к разным сторонам возможной сделки, подтвердили: РФПИ действительно «рассматривает этот объект». Представитель РФПИ от комментариев отказался, запрос в Mubadala Development Company остался без ответа. Сотрудник Alcon Development (владелец объекта) информацию о переговорах с РФПИ и возможной продаже бизнес-центра опроверг», — говорится в статье.
Общая площадь бизнес-центра составляет около 100 тысяч квадратных метров, из них 66,7 тысячи квадратных метров — арендуемая. Комплекс введен в эксплуатацию в 2012 году. Управляющий партнер компании S.A. Ricci Алексей Богданов оценивает комплекс в 330 миллиона долларов, сообщает издание.
Как напоминает газета, РФПИ и Mubadala Development Company договорились о совместных инвестициях в различные проекты в России два года назад. Планируемый размер вложений со стороны партнеров — около 2 миллиардов долларов. В октябре 2014 года они создали совместное партнерство с девелоперской компанией «ДГ-19». СП намеревалось потратить 200-300 миллионов долларов на покупку и развитие складской недвижимости. Пока о конкретных проектах стороны не заявляли. РФПИ и Mubadala Development Company договариваются о приобретении площадей в логистических парках «PNK-Чехов-3» и «PNK — Северное Шереметьево» совокупной площадью около 250 тысяч квадратных метров.
Кроме того, отмечает издание, РФПИ вместе с Korea Investment Corporation ведет переговоры о покупке принадлежащей фонду Heitman офисной башни (около 28 тысяч квадратных метров) комплекса «Метрополис», а Российско-китайский инвестиционный фонд (РКИФ), созданный РФПИ и Китайской инвестиционной корпорацией (CIC), может приобрести первую очередь бизнес-центра Comcity (107,5 тысячи квадратных метров).
Alcon Development планирует построить на Ленинградском проспекте еще два бизнес-центра под брендом «Алкон»: в ходе второй очереди планируется ввести 45,5 тысячи квадратных метров, третьей — 54 тысячи квадратных метров. Оба проекта сейчас находятся в стадии проектирования, говорится в статье.
Источник: riarealty.ru
